Схема расположения земельного участка

01.03.2015 вступил в силу закон, согласно которому образование земельного участка может быть выполнено из земель, которые относятся к государственной или муниципальной собственности в соответствии со схемой расположения участка на кадастровом плане территории. Это возможно, в том случае, если отсутствует утвержденный проект межевания территории.

Схему расположения участка/участков земли на кадастровом плане местности устанавливает Земельный кодекс. Документ оформляют органы местного самоуправления или исполнительные органы государственной власти. Если образованный земельный участок будет предоставлен заинтересованному лицу без проведения торгов, то гражданин может самостоятельно заказать создание схемы.

В «Кадастровом Бюро-Недвижимость» вы можете заказать подготовку схемы расположения участка в г.Реутове.

В схеме, подготовленной специалистом, должны быть обозначены предполагаемые границы участка, указана точная площадь измеренного/образуемого участка. Если участков будет два или более, то им нужно присвоить условные номера.

Создание схемы расположения земельного участка осуществляется на основе кадастрового плана территории. При составлении документа необходимо учитывать следующие данные и материалы:

• утвержденные документы территориального планирования;
• правила землепользования и застройки;
• проекты планировки территории;
• землеустроительная документация;
• положения об особо охраняемой природной территории;
• положения о зонах с особыми условиями использования территории;
• положения о земельных участках общего пользования и территориях общего пользования, красных линиях;
• положения о местоположении границ участков земли;
• положения о месторасположении зданий (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами РФ, госпрограммами субъекта РФ, адресными инвестиционными программами), объектов неоконченного строительства.

Если вам требуется схема расположения земельного участка в г.Реутове, обращайтесь «Кадастровое Бюро-Недвижимость». Кадастровые инженеры подготовят документ в электронном или бумажном виде.

Стоит отметить, что схема расположения участка в обязательном порядке должна быть утверждена решением исполнительного органа государственной власти , а в некоторых случаях - органа местного самоуправления, которые наделены правом распоряжаться землей, принадлежащей государству или муниципалитету.